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Apartamento à venda, Centro, Santo André, SP

Centro - Santo André/SP

3 quartos (1 suíte)

2 banheiros

140 m² útil

1 vaga

Descrição

Apartamento à venda no Centro de Santo André – 140 m² de área útil Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente distribuição dos ambientes, esta é uma ótima oportunidade! O imóvel conta com 140 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço. A ampla sala para dois ambientes oferece conforto e ótima iluminação natural, perfeita para receber familiares e amigos. A cozinha planejada proporciona praticidade no dia a dia, além de uma lavanderia independente. O apartamento possui duas entradas, sendo uma social e outra de serviço, garantindo mais funcionalidade. O condomínio dispõe de 2 elevadores, apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade, além de 1 vaga de garagem demarcada. Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e tudo o que você precisa para viver com praticidade e comodidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Santo André. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Santo André? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 94811-1803. A Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Santo André. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP você consegue comprar ou alugar um imóvel em Santo André mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Santo André. Na Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Santo André, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Santo André, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Lavanderia
Sala de Jantar
Andar Alto
Aceita Pet
Cozinha
Sala

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Apartamento 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Casa Branca em Santo André

Apartamento à Venda em Casa Branca Apartamento à venda, Casa Branca, Santo André, SP

Rua Pirituba, 999 - Casa Branca# Apartamento à Venda – 3 Suítes | Terraço Gourmet | Condomínio Jardim de Florença Excelente apartamento, com planta moderna e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui **3 suítes**, lavabo, ampla sala de estar e jantar integrada, **terraço gourmet com churrasqueira** (a gás ou carvão), já com **coifa e duto instalados**, cozinha, área de serviço e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. **Observação:** A parede da sala, atualmente na cor laranja, será entregue pintada em um tom claro. **Diferenciais do imóvel:** * Móveis planejados em diversos ambientes. * Entrada social e de serviço. * Apenas **2 apartamentos por andar**, proporcionando mais privacidade. * 2 vagas de garagem (vagas nº 98 e 99, no 2º subsolo). * Há ainda uma **vaga individual com matrícula própria**, disponível para negociação à parte. ### Condomínio Jardim de Florença O condomínio conta com **4 torres**, **19 andares**, **2 apartamentos por andar**, **2 elevadores por torre**, portaria e excelente infraestrutura de lazer. **Lazer completo:** * Piscina * Churrasqueiras * Sauna * Espaço gourmet * Salão de festas adulto * Salão de festas infantil e espaço teen * Lan house * Home theater * Salão de jogos * Brinquedoteca * Playground * Quadra poliesportiva * Academia * Mini mercado **Condomínio:** R$ 850,00 (Consumos de água, gás e energia são individualizados.) **Imóvel ocupado.** **Aceita financiamento bancário, FGTS e pagamento à vista.**

Condomínio Jardim De Florença · Santo André, SP# Apartamento à Venda – 3 Suítes | Terraço Gourmet | Condomínio Jardim de Florença Excelente apartamento, com planta moderna e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui **3 suítes**, lavabo, ampla sala de estar e jantar integrada, **terraço gourmet com churrasqueira** (a gás ou carvão), já com **coifa e duto instalados**, cozinha, área de serviço e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. **Observação:** A parede da sala, atualmente na cor laranja, será entregue pintada em um tom claro. **Diferenciais do imóvel:** * Móveis planejados em diversos ambientes. * Entrada social e de serviço. * Apenas **2 apartamentos por andar**, proporcionando mais privacidade. * 2 vagas de garagem (vagas nº 98 e 99, no 2º subsolo). * Há ainda uma **vaga individual com matrícula própria**, disponível para negociação à parte. ### Condomínio Jardim de Florença O condomínio conta com **4 torres**, **19 andares**, **2 apartamentos por andar**, **2 elevadores por torre**, portaria e excelente infraestrutura de lazer. **Lazer completo:** * Piscina * Churrasqueiras * Sauna * Espaço gourmet * Salão de festas adulto * Salão de festas infantil e espaço teen * Lan house * Home theater * Salão de jogos * Brinquedoteca * Playground * Quadra poliesportiva * Academia * Mini mercado **Condomínio:** R$ 850,00 (Consumos de água, gás e energia são individualizados.) **Imóvel ocupado.** **Aceita financiamento bancário, FGTS e pagamento à vista.**

106m²
3
5
2

R$ 799.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00·IPTU R$ 58,50

Apartamento 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Casa Branca em Santo André

Apartamento à Venda em Casa Branca Apartamento com Terraço, Casa Branca, Santo André, SP

Rua Pirituba, 999 - Casa BrancaOportunidade Apartamento com Terraço - Centro, Casa Branca Rua Pirituba Características: 3 dormitórios sendo 1 suíte , terraço gourmet, 2 Vagas Área Útil : 77,36 Valor: R$ 742.000,00 OBS: excelente localização no Centro com diversos comércios, trem e ônibus. 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha , banheiro social, lavanderia, terraço gourmet preparado para churrasqueira carvão ou gás. Basta cortar a pedra e instalar o grill O QUE FICÁRA NO APTO: os planejados, coifa, iluminação.. como as fotos (menos o fogão)  Vagas determinadas n° 22/22 n 1 Subsolo. Não é sorteio  Condomínio Jardim de Florença, com 4 torres, 19 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores por torre, Portaria 24 horas Lazer completo: piscina, churrasqueiras, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil/espaço teen, salão de festa adulto, lan house, home teather, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, fitness, mini mercado. Condomínio: R$ 504,00 (GAS, AGUA, ENERGIA, INDIVIDUALIZADOS). Atenção : Tem ainda Fundo de Reserva de R$ 25,00 + Pintura Predial 12/18 de R$ 102,00. IPTU = R$ 510,00 anual Faça uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Condomínio Jardim De Florença · Santo André, SPOportunidade Apartamento com Terraço - Centro, Casa Branca Rua Pirituba Características: 3 dormitórios sendo 1 suíte , terraço gourmet, 2 Vagas Área Útil : 77,36 Valor: R$ 742.000,00 OBS: excelente localização no Centro com diversos comércios, trem e ônibus. 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha , banheiro social, lavanderia, terraço gourmet preparado para churrasqueira carvão ou gás. Basta cortar a pedra e instalar o grill O QUE FICÁRA NO APTO: os planejados, coifa, iluminação.. como as fotos (menos o fogão)  Vagas determinadas n° 22/22 n 1 Subsolo. Não é sorteio  Condomínio Jardim de Florença, com 4 torres, 19 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores por torre, Portaria 24 horas Lazer completo: piscina, churrasqueiras, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil/espaço teen, salão de festa adulto, lan house, home teather, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, fitness, mini mercado. Condomínio: R$ 504,00 (GAS, AGUA, ENERGIA, INDIVIDUALIZADOS). Atenção : Tem ainda Fundo de Reserva de R$ 25,00 + Pintura Predial 12/18 de R$ 102,00. IPTU = R$ 510,00 anual Faça uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

77m²
3
1
2

R$ 742.000,00Venda
Condomínio R$ 504,00·IPTU R$ 510,00

Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Curuçá em Santo André

Apartamento à Venda em Vila Curuçá Apartamento à venda, Vila Curuçá, Santo André, SP

Rua Araci, 432 - Vila CuruçáCobertura Planejada 100m² à Venda – Vila Curuça | Aceita Permuta por Terreno na Região Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer privativa. Esta linda cobertura de frente com 100m² (50m² + 50m²) possui ambientes bem distribuídos, planejados e muito aconchegantes. • 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha planejada, moderna e funcional • Cobertura com aproximadamente 90% da área coberta • Espaço gourmet com churrasqueira e bancada, ideal para receber amigos e familiares • 2 Vagas Prédio sem elevador. Localização privilegiada na Rua Arácia – Vila Curuça, próximo a comércios, mercados, padarias, escolas, farmácias, academias, além de fácil acesso a linhas de ônibus e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 550.000 Proprietário estuda permuta por terreno na mesma região e de valor semelhante. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Santo André, SPCobertura Planejada 100m² à Venda – Vila Curuça | Aceita Permuta por Terreno na Região Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer privativa. Esta linda cobertura de frente com 100m² (50m² + 50m²) possui ambientes bem distribuídos, planejados e muito aconchegantes. • 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha planejada, moderna e funcional • Cobertura com aproximadamente 90% da área coberta • Espaço gourmet com churrasqueira e bancada, ideal para receber amigos e familiares • 2 Vagas Prédio sem elevador. Localização privilegiada na Rua Arácia – Vila Curuça, próximo a comércios, mercados, padarias, escolas, farmácias, academias, além de fácil acesso a linhas de ônibus e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 550.000 Proprietário estuda permuta por terreno na mesma região e de valor semelhante. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

100m²
3
3

R$ 550.000,00Venda

Apartamento 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Santo André

Apartamento à Venda em Centro Lindo Apartamento 137m² - Vila Assunção, Centro, Santo André, SP

Rua Coronel Agenor de Camargo, 999 - CentroCondomínio Barão da Casa Branca / Lindo Apartamento Tipo 137m² - Vila Assunção, Centro - Santo André, SP, ABC Imagine sua família vivendo momentos especiais em um apartamento amplo, aconchegante e pronto para morar. São 137m², com 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas. Localizado no último andar, recebe o agradável sol da tarde e será vendido com toda a mobília e decoração, exatamente como nas fotos. O Condomínio Barão da Casa Branca oferece portaria 24 horas, salão de festas e uma localização privilegiada, próximo a hospitais, supermercados, escolas e todo o comércio da região. ✔ 137m² ✔ 3 dormitórios (1 suíte com closet) ✔ Totalmente mobiliado ✔ Fechaduras biométricas ✔ Água quente em todas as torneiras (aquecedor já instalado) ✔ 2 vagas livres e paralelas ✔ Portaria 24 horas Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lugar para criar memórias inesquecíveis com a família. Agende sua visita!

Condomínio Barão Da Casa Branca · Santo André, SPCondomínio Barão da Casa Branca / Lindo Apartamento Tipo 137m² - Vila Assunção, Centro - Santo André, SP, ABC Imagine sua família vivendo momentos especiais em um apartamento amplo, aconchegante e pronto para morar. São 137m², com 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas. Localizado no último andar, recebe o agradável sol da tarde e será vendido com toda a mobília e decoração, exatamente como nas fotos. O Condomínio Barão da Casa Branca oferece portaria 24 horas, salão de festas e uma localização privilegiada, próximo a hospitais, supermercados, escolas e todo o comércio da região. ✔ 137m² ✔ 3 dormitórios (1 suíte com closet) ✔ Totalmente mobiliado ✔ Fechaduras biométricas ✔ Água quente em todas as torneiras (aquecedor já instalado) ✔ 2 vagas livres e paralelas ✔ Portaria 24 horas Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lugar para criar memórias inesquecíveis com a família. Agende sua visita!

137m²
3
1
2

R$ 799.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 2.750,00

Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Jaçatuba em Santo André

Apartamento à Venda em Parque Jaçatuba Apartamento à venda, Parque Jaçatuba, Santo André, SP

Rua Icó, 999 - Parque Jaçatuba✨ Apartamento à venda no Parque Jaçatuba – Condomínio Forma Vivere! ✨ Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Este lindo apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de 2 banheiros bem distribuídos. Todos os ambientes são planejados, com móveis sob medida que otimizam o espaço e trazem sofisticação ao imóvel. ✨🪑 A planta é funcional, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. 🌿☀️ 🚗 1 vaga de garagem O grande destaque fica por conta do condomínio Forma Vivere, que oferece um verdadeiro clube completo para você aproveitar todos os dias: 🏊 Piscina climatizada 🧖 Sauna 💪 Academia equipada 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueiras 🍕 Forno de pizza 💼 Espaço coworking 💇 Espaço beleza 🧸 Brinquedoteca 🏀 Quadra esportiva 🛹 Pista de skate ✨ E muito mais! 📍 Localizado no Parque Jaçatuba, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. 💎 Ideal para quem quer morar com qualidade de vida, segurança e lazer completo sem sair de casa!

Santo André, SP✨ Apartamento à venda no Parque Jaçatuba – Condomínio Forma Vivere! ✨ Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Este lindo apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de 2 banheiros bem distribuídos. Todos os ambientes são planejados, com móveis sob medida que otimizam o espaço e trazem sofisticação ao imóvel. ✨🪑 A planta é funcional, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. 🌿☀️ 🚗 1 vaga de garagem O grande destaque fica por conta do condomínio Forma Vivere, que oferece um verdadeiro clube completo para você aproveitar todos os dias: 🏊 Piscina climatizada 🧖 Sauna 💪 Academia equipada 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueiras 🍕 Forno de pizza 💼 Espaço coworking 💇 Espaço beleza 🧸 Brinquedoteca 🏀 Quadra esportiva 🛹 Pista de skate ✨ E muito mais! 📍 Localizado no Parque Jaçatuba, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. 💎 Ideal para quem quer morar com qualidade de vida, segurança e lazer completo sem sair de casa!

71m²
3
2
1

R$ 525.000,00Venda

Apartamento à Venda em Casa Branca Apartamento Duplex com terraço, Casa Branca, Santo André, SP

Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, 999 - Casa BrancaDuplex com terraço - Casa Branca Pavimento Inferior: Sala para 2 ambientes com um terracinho, 1 suíte com closet, banheiro social, 1 dormitório, Cozinha, área de serviço Pavimento Superior: 1 dormitório com armário e ar condicionado, Sala de Estar, lavabo, terraço gourmet com cobertura retrátil , piscina, churrasqueira 3 vagas de garagens, demarcadas no sub solo . O QUE FICARÁ NO IMÓVEL: armários planejados Condomínio Jardins de Assunção, com 3 torres, 19 andares Lazer Completo; piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home Teacher, fitness, quadra esportiva, lan house, etc. No Edificio Azaléia são 4 aptos., por andar

Santo André, SPDuplex com terraço - Casa Branca Pavimento Inferior: Sala para 2 ambientes com um terracinho, 1 suíte com closet, banheiro social, 1 dormitório, Cozinha, área de serviço Pavimento Superior: 1 dormitório com armário e ar condicionado, Sala de Estar, lavabo, terraço gourmet com cobertura retrátil , piscina, churrasqueira 3 vagas de garagens, demarcadas no sub solo . O QUE FICARÁ NO IMÓVEL: armários planejados Condomínio Jardins de Assunção, com 3 torres, 19 andares Lazer Completo; piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home Teacher, fitness, quadra esportiva, lan house, etc. No Edificio Azaléia são 4 aptos., por andar

118m²
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1
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R$ 679.000,00Venda
Condomínio R$ 1.550,00·IPTU R$ 1.150,00

Apartamento com 52m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Bastos em Santo André

Apartamento à Venda em Vila Bastos Apartamento para venda e locação, Vila Bastos, Santo André, SP

Rua Antônio Bastos, 192 - Vila Bastose você não abre mão de praticidade, mas busca um imóvel com personalidade, encontrou o seu lugar. Esta cobertura na região central de Santo André oferece o equilíbrio perfeito entre metragem inteligente e localização premium. ✅ Ficha Técnica: Suíte Master + 1 Dormitório: Conforto para a família ou home office. Living Integrado: Ambientes fluídos que favorecem a iluminação natural. Localização Estratégica: Próximo à Prefeitura, bancos, comércios e com fácil acesso às principais vias da região. Oportunidade única para quem busca valorização imobiliária e qualidade de vida. 🔹 2 dormitórios (1 suíte) 🔹 Sala e cozinha integradas (modernidade e espaço) 🔹 Localização estratégica no centro Perfeita para morar ou investir em um dos bairros mais desejados do ABC. Quer conhecer? Me chame para uma visita!

Condomínio Sem Condominiio Rua Antoniio Bastos 192 · Santo André, SPe você não abre mão de praticidade, mas busca um imóvel com personalidade, encontrou o seu lugar. Esta cobertura na região central de Santo André oferece o equilíbrio perfeito entre metragem inteligente e localização premium. ✅ Ficha Técnica: Suíte Master + 1 Dormitório: Conforto para a família ou home office. Living Integrado: Ambientes fluídos que favorecem a iluminação natural. Localização Estratégica: Próximo à Prefeitura, bancos, comércios e com fácil acesso às principais vias da região. Oportunidade única para quem busca valorização imobiliária e qualidade de vida. 🔹 2 dormitórios (1 suíte) 🔹 Sala e cozinha integradas (modernidade e espaço) 🔹 Localização estratégica no centro Perfeita para morar ou investir em um dos bairros mais desejados do ABC. Quer conhecer? Me chame para uma visita!

52m²
2
1
1

R$ 554.000,00Venda
Condomínio R$ 300,00·IPTU R$ 56,00

Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Curuçá em Santo André

Apartamento à Venda em Vila Curuçá Apartamento 65m2, 3 dorm, 2 vagas, Vila Curuçá, Santo André, SP

Rua Arujá, 1200 - Vila Curuçá🏡 Apartamento à Venda – 65 m² | 9º Andar | Vila Curuçá, Santo André 💰 Valor: R$ 620.000,00 📌 Excelente localização! Próximo ao Palácio do Pão, Habib’s, Ragazzo e Mini Extra. ✨ Detalhes do Imóvel: Área útil: 65 m² Andar alto – 9º andar 3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dos quartos da suíte foi convertido em closet, reversível) Cozinha e lavanderia integradas Varanda Móveis planejados Imóvel reformado há aproximadamente 1 ano e meio 🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, paralelas e fixas (definidas por sorteio a cada 2 anos) 📊 Custos Mensais: Condomínio: R$ 540,00 (não inclui taxas extraordinárias, gás, luz e água) IPTU 2025 (anual): R$ 356,88 🏢 Lazer e Estrutura do Condomínio: Salão de festas Academia Brinquedoteca Salão de jogos Piscina Churrasqueira

Santo André, SP🏡 Apartamento à Venda – 65 m² | 9º Andar | Vila Curuçá, Santo André 💰 Valor: R$ 620.000,00 📌 Excelente localização! Próximo ao Palácio do Pão, Habib’s, Ragazzo e Mini Extra. ✨ Detalhes do Imóvel: Área útil: 65 m² Andar alto – 9º andar 3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dos quartos da suíte foi convertido em closet, reversível) Cozinha e lavanderia integradas Varanda Móveis planejados Imóvel reformado há aproximadamente 1 ano e meio 🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, paralelas e fixas (definidas por sorteio a cada 2 anos) 📊 Custos Mensais: Condomínio: R$ 540,00 (não inclui taxas extraordinárias, gás, luz e água) IPTU 2025 (anual): R$ 356,88 🏢 Lazer e Estrutura do Condomínio: Salão de festas Academia Brinquedoteca Salão de jogos Piscina Churrasqueira

65m²
3
2
2

R$ 589.000,00Venda
Condomínio R$ 540,00·IPTU R$ 356,88

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Venda R$ 650.000,00

CondomínioR$ 450,00

IPTU mensalR$ 107,00

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Apartamento à venda, Centro, Santo André, SP

Descrição

Comodidades do imóvel

Apartamento Apartamento à Venda em Casa Branca Apartamento à venda, Casa Branca, Santo André, SP

R$ 799.000,00VendaCondomínio R$ 850,00·IPTU R$ 58,50

Apartamento Apartamento à Venda em Casa Branca Apartamento com Terraço, Casa Branca, Santo André, SP

R$ 742.000,00VendaCondomínio R$ 504,00·IPTU R$ 510,00

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R$ 550.000,00Venda

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R$ 799.000,00VendaCondomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 2.750,00

Apartamento Apartamento à Venda em Parque Jaçatuba Apartamento à venda, Parque Jaçatuba, Santo André, SP