Sobrado para Alugar, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Descrição

### Imóvel Semi Mobiliado para Locação – Vila Valparaíso – Santo André Excelente oportunidade para locação na Vila Valparaíso, em Santo André. O imóvel possui 187 m² de área útil e oferece ambientes amplos e confortáveis, sendo uma ótima opção para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização com boa infraestrutura. A residência conta com **3 dormitórios**, **3 banheiros na casa principal**, além de **1 banheiro adicional na edícula**, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel também dispõe de **2 vagas de garagem** e é **semi mobiliado**, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de mobiliar todos os ambientes desde o início. A propriedade possui ainda uma **edícula**, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, espaço para hóspedes, ambiente de trabalho, depósito ou área de apoio. Outro diferencial é que o imóvel **aceita animais de estimação**, sendo uma opção interessante para famílias que desejam morar com seus pets. ### Localização e infraestrutura A Vila Valparaíso é uma região tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e boa oferta de comércio e serviços no entorno. O bairro oferece facilidade para as atividades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos próximos. Entre as opções encontradas na região estão o **Mercato Jardim** e o **Empório Valparaíso**, para compras e necessidades do cotidiano; a **Drogaria São Paulo** e a **Coop Drogaria**, para medicamentos e produtos de farmácia; além de padarias, restaurantes e outros serviços distribuídos pelo bairro. A região também conta com instituições de ensino, como o **Colégio Xingu**, o **Colégio Plus** e a **E.E. Cristina Fittipaldi**, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes. A localização também permite acesso relativamente fácil a importantes vias de Santo André e aos bairros vizinhos, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC e para São Paulo. ### Transporte público A região conta com diversas opções de transporte público. Há linhas de ônibus circulando pelo bairro e pelo entorno, com opções de ligação com diferentes regiões de Santo André e municípios vizinhos. Entre as linhas identificadas na região estão as linhas **151 e 432**, além de outras linhas municipais. Para quem utiliza trem, a região possui acesso à **Linha 10-Turquesa da CPTM**, com estações como **Prefeito Saladino** e **Santo André**, permitindo conexão com outras áreas do ABC e com a capital. ### Características do imóvel * 187 m² de área útil * 3 dormitórios * 3 banheiros na casa principal * 1 banheiro na edícula * 2 vagas de garagem * Edícula * Semi mobiliado * Aceita animais de estimação * Amplo espaço interno * Valor de locação negociável Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel espaçoso, semi mobiliado e bem localizado, em uma região com comércio, serviços, escolas e opções de transporte público. **Valor da locação: negociável.** Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel. Sobrado para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Valparaíso, em Santo André. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Santo André? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 94811-1803. A Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Valparaíso e em outras regiões de Santo André. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP você consegue comprar ou alugar um imóvel em Santo André mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Santo André. Na Badain e Oliveira Imóveis LTDA EPP você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Santo André, especialmente em Vila Valparaíso. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Santo André, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.